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第45章收购新思路 (2 / 5)

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        “对于租户来说,可以进行长租,不用担心什么时候房东要卖房、要拆迁、要收回自住等原因而经常进行搬家,也不用担心房东会乱涨价。”

        “我们以一半的价格接手单身公寓,就可以把租金定的比市场价低一些,更是减轻了年青人的租房负担,这样一来,就不用发愁没有租赁生意。”

        秦丰听着张峰仔细的分析,觉得很有道理,本来是走不通的死胡同,换种思路来想问题,就是柳暗花明又一村。

        他直接进行测算:“40多平方拎包入住的单身公寓,月租金1500元,60平方的,则可以到2000元。”

        “这里面有1000套40平方的单身公寓,500套60平方的单身公寓,一年的租金可以收取3000万元。”

        “办公楼的面积从50平方到200平方不等。我们以50平方月租金2000元为单位计算,大致一年可以收取租金2400万元。”

        “扣除家具家电损耗,我们就以一年总租金5000万元来算,10年就可以收回全部投资,”

        “至于管理人员的工资福利等开支,完全可以用小区内的超市、便利店、餐饮店、理发店等店面收入来抵消。”

        这样一算,二人都心动不已。

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