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        温月琪听明白叶枫的意思了，叶枫这是深入的想了解米国的房贷市场。

        “行，我上午是短暂没什么事情了，有什么你可以问我。”温月琪对叶枫说道。

        “你们慢慢聊，我和亮子出去转转。”

        陈煌不愿意坐在一旁听两个人讲米国经济，房地产之类的，找了个借口要和李亮开溜，然后瞥到坐着的冯征，一把拉住他，连使眼神，小声说，你别留着当灯泡啊，然后将冯征也带出去了。

        “陈煌燕京人，有点爱贫嘴，琪姐，你别往心里去。”叶枫见陈煌他们走了之后，为了避免温月琪误会，解释了一句。

        “放心吧，我们这类人很难被人洗脑的。”

        温月琪笑了笑，翘着腿，看着叶枫说道：“说吧，你想了解点什么，还是和房贷有关的？”

        “这是一方面。”

        叶枫点了点头，想了一下，问道：“我想知道今年房贷方面的违约率是怎样的，比起往年有没有增高？”

        温月琪不假思索的说道：“在昨天你跟我说了房地美，房利美两家机构潜在的危机之后，我特意的让人去金融机构调出了近三年的资料出来看，对比往年，今年违约率是挺高的，因为米国这边的房屋保有率在2004年的时候就已经接近了70%，除满足正常的居住需求之外，一直有很多人在加入房地产投机的行列，与此同时，违约率也一直在攀升。”

        “另外有一个数据很有意思，和你猜测的差不多，从上个月开始，与次贷相关的金融衍生品的价格在缓慢下跌，进行着拉锯战。”

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