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        “好，成交！”张春来已经想好了，不管他演的多好，出来他直接就说演的太烂，以此为借口拒绝给钱，这可是八百多块呢，足够他半个月的伙食费了。

        陆云凡扔掉烟屁股，裹了裹大衣就往里走，“快跟着，给我讲讲这小区的布局，入住率等等关键性数据”

        威尼斯庄园的别墅群有两个布局，以小区中心的人工湖为中心，临湖而建的事8栋小面积独栋，两层230平米，作价810万，东面和南面各有大面积独栋22座，面积为320平米，作价1100万；外围是联排48栋，188平米每套，单套价格520万。

        入住基本以联排为主，入住率达到了70，独栋只有50，京城虽然富人很多，可是跑到这么远的地方买套别墅的人却没有多少。

        算起来，这里也不过是刚刚出了五环而已，根本就算不上偏僻。

        陆云凡一进中心园区就爱上了这里，每户都有独立的车库，还有绿地车位，和建房面积几乎等同面积的绿地小院，小院里均栽着几颗高大的法国梧桐，夏天遮阳也是极好的。

        这里简直就是一个天堂。

        张春来喋喋不休的讲述着，陆云凡却已经把这里当成了自己和林苗的羞爱天堂。

        “苗苗一定会喜欢这里的！”他暗暗欣喜，也不知道林苗见到这里的一切会是多么的兴奋。

        看过临湖的小面积独栋和东南两面的大面积，虽然临湖的地理位置和环境都更好一点，但是难免夏天会有些潮湿，这么看来，320的大面积独栋就成了更好的选择，而且总价也在他的承受范围之内。

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