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        江陵、监利北部、华陵县西部、当阳县东部以及荆门县南部，作为古云梦泽的一部分，地势低洼，易为荆汉大水侵淹。

        前朝末年地方割据势力更是在江陵城以北、大体沿着瓦子湖南岸修建大堰，又截断往南流入荆江的沮漳水往北疏导，在荆北形成广及百里的大泽，时称三海，阻挡占据襄阳等地的兵马南下。

        大越立朝之后，沮漳水重新导入荆水，瓦子湖南岸的大堰陆续废弃或拆除，三海又重新恢复瓦子湖及白露湖等湖荡、水泽与低洼区域相接的旧貌。

        一些适宜耕种的土地，百余年来也陆续有民户迁入修建垸寨繁衍生息。

        不过大部分土地都为宗绅乡豪私占，甚至都没有录入州县田册。

        楚山一直以来的规矩就是，没有录入州县田册的私占土地一律充公。

        经过初步的丈量，韩圭预估在荆北长堰修成之后，新开垦的加上充公的私占田地，总计将高达六十万亩。

        这还仅仅是整个荆东、荆北地区可开发的一部分土地资源。

        桑赤湖以东的监利县大部、华陵县南部以及沔阳、汉阳两县，可充公以及可开垦的耕地规模更为庞大。

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