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        “180万？”陈浩然再次试探性地问道。

        “高。”梁怡婷鼻子抽了抽。

        “不会是150万就拿下来了吧？”陈浩然半开玩笑地说道。

        “80万。”梁怡婷没有心情再跟他玩猜啊猜的游戏了，直接说了出来。

        陈浩然倒吸了一口凉气，280万的房子被80万吃下来？这要是正常买卖的话，绝对可以算是中介行业的经典案例了。“到底什么情况？你给我说说。”陈浩然知道天下没有白吃的午餐，房主也不是傻子，即便是急等着用钱也不可能把房子贱卖成这种程度的。

        “那天我正常给房主打电话，打到了1805，然后那个房主跟我说，他现在的房子想急卖，问我能出多少钱？”梁怡婷话还没说完就被陈浩然打断了。

        “你说房主问你能出多少钱？”陈浩然疑惑的问道，“一般房主对中介吃房子的事情了解的不多，应该是问他的房子要是急卖，多少钱能够快速出去吧？”

        “不是，房主直接就问我多少钱能买。”梁怡婷斩钉截铁地说道，“我当时也有过怀疑，应该是有别的中介公司开过价了。”

        “280万的房子，总价比较高，一般这样的房子我们都是不吃的。大面积的房子处理出去也比较费事，而且我记得1805那个房子应该是精装修过的。买这种大面积的房子的人一般都是改善型的，如果是装修过的，装修风格不是人家喜欢的，未必会要啊。”陈浩然分析道。中介吃房子首先考虑到的就是这个房子再次出售好不好卖？其次是占用资金多少，即房子的总价和付款方式。一般总价不高，面积较小的房子是比较受到中介和投资客欢迎的，因为这类房子需求量大，而且占用资金不会太多，即便短时间内砸手里也不会有太大的风险。

        “你说的这些我都明白的。我当时也没真想吃，要不然也会随口报个80万出来。”中介也是明白卖房人是有底线的，一般根据市场价，能够报个六七成，然后再让房子砍一砍，最后能有个八成左右的价格成交就已经非常好了。梁怡婷随口报出个80万的价格，显然也不是真心想买的。

        “然后呢？人家就答应了？”陈浩然问道。

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