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        因为名义上，电梯、楼梯之类被算在公摊面积之中，那代表业主有处置的权利，但在实际的管理中，这一部分区域又是物业在管理。

        业主的素质参差不齐，导致物业管理异常困难，很容易造成双方矛盾。

        因此飞鹏集团和一众国企新建的居民楼，都统一取消了公摊面积，包括阳台都算入公摊面积中。

        桥本勤泽一家五口，申请到的房屋，面积达到260平方，其实他还可以购买新的房子。

        按照最新的人均房屋拥有面积标准，只要人均低于150平方，就不会被征收房产税。

        260平方的房子，就拥有面积85平方的阳台面积，桥本勤泽家的阳台分成两个区域，一个绿植阳台，一个是生活阳台。

        这些阳台的功能已经确定，甚至有非常严格的管理规定，如果要改造，必须申请物业批准。

        之前将阳台划入公摊面积，目的就是强化物业的管理权限。

        “我回来了。”

        “欢迎回来，可以吃饭了。”妻子桥本惠子已经做好了饭菜。

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