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        成本高点没事，主要一个字要快，要在八五年之前把房子这四个楼盘的房子都换出去。”

        这一点林枫是抄袭了港岛大亨李兆基的鬼点子，不过目前的李兆基还算不上港岛大亨，他跟李嘉诚一样都是崛起于八十年代末九十年代初。

        这个崛起不是发家，而是成为港岛顶级大亨的时间。

        李嘉诚是靠建盖都不看好的村屋在八十年代收获了两百多亿港币的收益，而李兆基是有三件法宝。

        他的第一是法宝是，购入“乙种换地权益书”。就是他先用换地权益书向农民们分批收地，等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换。

        这种办法让那些希望立即套现的农民在政府换地令之前，拿着换地权益书无计可施，只能等着李兆基一人来低价收购他们的土地。

        这招有点损，失地农民今后生活没有着落，赚钱不能昧心了，所以林枫不屑用这种方法发展望北集团，

        第二法宝是个庞大的系统工程——旧楼改建。买下黄金地带的旧楼，在旧地盖新楼。

        这种办法一举多得，发展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府增加税收，但却十分辛苦。

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