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        说话的是一个叫“卢卡斯“的律师，他负责给陈强办理麦迪逊广场花园的相关过户手续。这种五百多万美金的大买卖，陈强当然不可能亲力亲为，直接交给专业人士负责，省事又省心。

        “陈先生，麦迪逊广场花园的手续已经办理完成了，现在整座麦迪逊广场花园极其相关的物业，全都属于你了。”卢卡斯律师开口说道。

        “非常感谢你，卢卡斯律师。”陈强开口道谢。

        “陈先生，如果你现在有空的话，我会将这次交易的相关的文件送到你的办公室。”律师接着说道。

        “好的，我在办公室里等着你。你的支票，我也已经准备好了。”陈强放下电话后，从桌上的一个文件夹里，拿出了麦迪逊广场花园过去几年的财务报表，这东西他在几天前就已经得到了。

        这份麦迪逊广场花园的财报，陈强已经看了好几遍了，然而每看一遍，陈强都觉得有些头疼，因为麦迪逊广场花园根本就不赚钱，甚至还亏出去很多运营费。

        事实上前两代的麦迪逊广场花园被称之为失败之作，也是因为赚不到钱，而且持有者还要向里面投入大量的费用进行场馆的运营和维护，所以最终都是以拆除而告终。

        第三代麦迪逊广场花园的情况要好一些，由于经常举办拳击比赛的缘故，多少还能靠着门票勉强保持收支的平衡。不过对于麦迪逊广场花园持有者里卡德来说，他用麦迪逊广场花园，主要是为了发展他的拳击博彩事业，博彩巨大的收益可以充分的弥补麦迪逊广场花园运营费。

        当初里卡德是花了475万建造了的第三代麦迪逊广场花园，17年后卖给陈强是520万，赚了45万美金，但是考虑到长达17年的时间，赚这45万美金实际上是亏本的。17年累计的收益还不到10%，银行利息都比这个高。如此算来的话，里卡德夫人卖麦迪逊广场花园真的是亏本出售。

        不过对于里卡德家族来说，他们这也算是抛售不良资产，回笼资金。这就好比nba中的那些垃圾合同，球队为了处理掉那些垃圾合同，经常会搭上当打之年的潜力球员，或者未来几年的选秀权。单单从生意的角度看，花高额薪水签来的球员，还要再搭上选秀权再卖出去，当初岂不是白花钱了，怎么说都是亏本的。但是站在球队发展的角度，亏本把垃圾合同甩出去，为球队的未来谋求发展空间，实际上是赚了的。

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